Projekt zmiany studium uwarunkowań

Urzędnicy z mławskiego ratusza pracują właśnie nad tym, aby w naszym mieście mógł powstać największy (5000 m kw.) spośród dotychczasowych marketów. Do osiągnięcia tego celu konieczna jest zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zainteresowani mieszkańcy mogą zgłosić uwagi dotyczące projektu.

Sklep wielkopowierzchniowy, czyli o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m kw. miałby powstać w strefie planowanego dworca zintegrowanego, który ma być budowany za osiedlem Książąt Mazowieckich. Jednak obecne Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje tam takiego rodzaju działalności.

– Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań, dworzec kolejowo-autobusowy położony będzie w strefie zabudowy śródmiejskiej, wskazanej dla utrzymania i rozwoju funkcji usługowych oraz mieszkaniowej wielorodzinnej – informuje Magdalena Grzywacz, rzecznik mławskiego ratusza. Od razu jednak dodaje, że w toku prac nad zagospodarowaniem tego obszaru zaistniała konieczność dokonania korekty przyjętych pierwotnie założeń. – Powstała potrzeba uzupełnienia Studium o funkcje wielkopowierzchniowego obiektu handlowego. Aby zrealizować ten projekt, niezbędna jest zmiana Studium – objaśnia nasza rozmówczyni.
Według Magdaleny Grzywacz zmiana dokumentu pozwoli na lepsze wykorzystanie potencjału projektowanego dworca zintegrowanego.

Przypomnijmy, że rada miasta (choć nie jednogłośnie) uchwałę dotyczącą przystąpienia do sporządzania zmiany Studium uwarunkowań podjęła w lutym b.r.,  W tej chwili na temat planowanej poprawki może się wypowiedzieć lokalna społeczność. Jeszcze do 29 września b.r. dokument wraz z proponowanymi zmianami będzie wyłożony do wglądu w urzędzie miasta. Uwagi do Studium można składać natomiast do 29 października b.r.

Na poniedziałek 14 września władze miasta zaplanowały dyskusję publiczną nad projektem. Na spotkanie w auli Państwowej Wyższej Szkole Zawodowej (wydział w Mławie) przyszli jednak praktycznie tylko sami urzędnicy (włącznie z burmistrzem, choć tego dnia był na urlopie). Jak zawsze na tego typu dyskusjach, obecny był też naczelnik ratuszowego wydziału gospodarki nieruchomościami i planowania przestrzennego Marek Polak. Nie zabrakło także architekta Izabeli Sobierajskiej. Naczelnik wydziału omówił procedurę zmian w Studium, a Izabela Sobierajska założenia do projektu. Dalszy ciąg spotkania trudno nazwać dyskusją. Jedno pytanie zadał, występujący w charakterze mieszkańca burmistrz. Nasz dziennikarz dopytał potem o wielkość obszaru objętego zmianą. Jak poinformował Marek Polak, chodzi o powierzchnię około 6 ha, w tym około 4,5 ha gruntów należy do miasta.

Słowo komentarza

Tesco, Lidl, Kaufland, Biedronka, Carrefour, Rast, Stokrotka , wszystkie zlokalizowane w środku miasta … Jakiej sieci handlowej brakuje nam jeszcze w Mławie? Markę nowego hipermarketu poznamy zapewne niebawem. Jednak to nie ona jest tu najbardziej istotna. Dla wielu mieszkańców Mławy mnogość większych i mniejszych sklepów samoobsługowych oznacza bowiem, po pierwsze różnorodność w wyborze towaru, a po drugie – wynikające z konkurencji niższe ceny na niektóre przynajmniej grupy produktów. Z drugiej strony sklepy wielkopowierzchniowe zabijają małą przedsiębiorczość. Wielu właścicieli spożywczych czy spożywczo-przemysłowych sklepów osiedlowych musiało zamknąć swoją działalność.
A zatem to, że nasze miasto jest dynamicznym ośrodkiem handlowym ma swoje plusy i minusy dla lokalnej społeczności. Szkoda tylko, że w takim tempie i z takim rozmachem jak wielkie sklepy, nie powstają w mieście nowe zakłady pracy. Jedno jest pewne: w Mławie mamy i będziemy mieli gdzie wydawać pieniądze. Ale czy na te zakupy będzie gdzie zarobić?

JK